Приветствую Вас, Гость
2013 

30.10.2013

Отчет по доходам и расходом за 9 месяцев 2013 года и за 2012, 2011, 2010

Наименование\Год

2013, 9мес

2012

2011

2010

Доходы
366962.27
430235.00
336227.00
255920.00
Расходы:
-фонд оплаты труда(ФОТ)
-налоги ФОТ
-информ.услуги
-канцтовары
-услуги банка
-услуги связи
-услуги почты
-материалы сантехника
-транспорт.услуги
-проч.услуги
-хоз.материалы
-материалы электрика
-содерж.общ.имущества
370778.15
223147.00
60472.84
13178.91
122.10
38762.39
 
 
16'258.15
6'800.00
 
11'525.85
510.91
 
455125.00
271093.45
74287.61
6000.00
664.90
46178.92
625.47
475.31
13695.54
2904.00
1900.00
4603.00
4063.00
28633.80
349715.00
241229.00
 
-3815.88
-24890.00
-13488.00
+14691.00
2013
ФОТ – председатель, бухгалтер - 115'740.00, дворник - 81197.00, разнорабочий - 18'739.00, сантехник 7'471.00;
информ.услуги – изготовление копии техпаспорта по запросу ГЖИ;
материалы сантехника – замена дисковых затворов - 12127.15, замена счетчика горячей воды в 20/1 - 4131.00;
траспортные услуги – вывоз крупногабаритных ТБО - 2'900.00, грунт - 3'900.00;
хоз. материалы – урны 6000.00, материалы на ограждение приямков 3585.90, перчатки, мешки - 837.95.
2012
содержание общего имущества – благоустройство детской площадки - 28633.80.

29.10.2013

Внимание !

В субботу 09.11.2013 в 10.00 состоится общее собрание
собственников и членов ТСЖ "УЮТ" домов 
Мельникова, 20а и Мельникова, 20/1.

Повестка собрания:
1) финансовый отчет председателя ТСЖ за 2013 год (представлен выше);
2) выбор правления ТСЖ и ревизионной комиссии;
3) утверждение тарифа на содержание общего имущества
    на 2014 год;
4) разрешение МТС на установку базовой сотовой станции
    на крыше дома;
5) ремонт придомовой территории;
6) внесение изменений в устав ТСЖ, ознакомиться с проектом устава можно здесь;
7) модернизация теплоузла; 
8) прочее.

Место проведение собрания - техэтаж Мельникова, 20а.



24.07.2013

Тарифы действующие с 01.07.2013

 Наименование показателя до 01.07.2013 после 01.07.2013
 Теплоэнергия 1212.91 1376.70
 Электроэнергия 1.80 2.07
 Вода 18,10  21.02
 Водоотведение (канализация) 11.73  18.83
 Подогрев воды 74.23 84.25


15.07.2013 

В квитанции за июнь 2013 года появилась строка "Вода (общедомовые нужды)", о том как рассчитывается стоимость данной услуги пожалуйста читайте ниже.


В соответствии с п. 44 новых Правил плата за потребление холодной и горячей воды в домах, оборудованных общедомовыми приборами учета воды, начисляется потребителям в следующем порядке. 
1.      Определяется объем коммунального ресурса на личное потребление по индивидуальным приборам учета и по нормативам потребления коммунальных услуг (при отсутствии индивидуального прибора учета). 
2.  Сравнивается расход воды по показаниям общедомового прибора учета и расход воды по жилым и не жилым помещениям многоквартирного дома, определенным по показаниям индивидуальных приборов учета и нормативам потребления. 
3. Если расход воды по показаниям общедомовых приборов больше, чем личное потребление граждан, то разница относится на общедомовые нужды и распределяется между всеми потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме, независимо от наличия индивидуального прибора учета.

Статья взята вот здесь, с постановлением правительства Кировской области о нормах расхода холодной и горячей воды на общедомовые нужды можно ознакомиться здесь.

03.07.2013 
Результаты проверки Государственной Жилищной инспекцией будут оспорены в Арбитражном суде Кировской области. С заявлением о признании недействительным акта проверки государственной жилищной инспекции Кировской области товарищества собственников жилья «УЮТ» от 05.04.2013 г. № 9/72/13 можно ознакомиться у председателя ТСЖ. 

22.06.2013 
Внимание ! 
Горячая вода будет включена после устранения аварий на сетях КТК.

14.06.2013
Внимание ! 
С 17.06.13 по 21.06.13 не будет горячей воды. Плановые гидравлические испытания тепловых сетей города.

28.05.2013 

Плата за отопление
согласно распоряжению департамента жилищно-коммунального хозяйства Кировской
области от 14.09.2012 № 48-р «О нормативах потребления коммунальных услуг по
отоплению» на территории Кировской области рассчитывается в соответствии с
Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденными постановлением
Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 «О порядке предоставления коммунальных
услуг гражданам» (далее - Правила).



В соответствии с пунктом
21 Правил при оборудовании многоквартирного дома общедомовыми приборами учета и
при отсутствии индивидуальных приборов учета, расчет платы за отопление
определяется по среднемесячному объему потребления тепловой энергии на
отопление за предыдущий год, т.е. ежемесячная плата за 2013 год должна быть
рассчитана по фактическому объему тепловой энергии за 2012 год, при этом
исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы по фактическому
показанию прибора учета за текущий год. Такой порядок расчета установлен с июня
2006 года.



Это принято для того,
чтобы платежная нагрузка для потребителей была равномерной в течение года.
Однако плата за отопление по Вашему дому, в нарушение Правил, взимается в
соответствии с фактическим показанием прибора учета только в отопительный
период, поэтому плата за отопление в зимние месяцы очень высокая.


Тариф на теплоэнергию на оставшиеся месяцы 2013 года для наших домов должен быть рассчитан следующим образом:

Потребление теплоэнергии за 12 месяцев 2012 года, гКал........................................1044,3600
Потребление теплоэнергии за 5 месяцев 2013 года (янв-май), гКал............................699,5692
Площадь отапливаемых помещений, м2..................................................................5889,10
Остаток месяцев в отопительном сезоне 2013 (июнь-декабрь),.......................................7

Расчетная норма потребления                                1
044,3600 - 699,5692
теплоэнергии за 1 м2 на период, гКал/м2            =----------------------------------=0,00836
июнь-декабрь 2013                                                           
5889,10*7 

В рублях обогрев одного квадратного метра площади квартиры с учетом стоимости одной гигакалории теплоэнергии тариф будет следующий:

                                                                        1212,9097*0,00836=10,1399

где,
1212,9097 – цена одной гигакалории теплоэнергии.


05.05.2013
Акт документальной проверки Государственной Жилищной инспекцией по Кировской области можно посмотреть здесь.


01.03.2013
В ТСЖ проводится плановая документальная проверка Государственной Жилищной инспекцией по Кировской области. Извещение о проведении проверки можно посмотреть здесь.